Dijual Rumah 3 Kamar Bojongsoang Dekat Gedebage — Kamarasan Residence Rp650jt

Lokasi & Akses Sekitar

Rumah ini dijual di Kelurahan Buahbatu, Kecamatan Bojongsoang, Kabupaten Bandung — tepat di tepi perbatasan Kota Bandung. Secara administratif ini rumah dijual Bojongsoang, namun posisinya adalah alternatif paling dekat untuk pencari rumah dijual Gedebage dan dijual rumah Ciwastra: hanya sekitar 3 menit ke Jalan Ciwastra, 14 menit ke Tol Gedebage, 15 menit ke Summarecon Mall Bandung, dan 16 menit ke Stasiun Kereta Cepat Tegalluar. Keluarga yang bekerja di Gedebage, Ciwastra, Buahbatu, atau Tegalluar mendapat commute harian yang pendek tanpa membayar harga cluster Summarecon. Lingkungan Kamarasan Residence satu arah gerbang (one-way gate), keamanan dan CCTV 24 jam, jalan depan selebar 6 meter, dan tidak pernah banjir selama rumah dihuni — poin penting bagi pembeli rumah 3 kamar tidur di Bandung Timur.

Galeri Foto

Foto interior merupakan ilustrasi kondisi saat berperabot. Rumah dijual tanpa perabot; seluruh perabot dalam foto tidak termasuk penjualan.

Spesifikasi

Luas Bangunan

75 m2

Luas Tanah

92 m2

Kamar Tidur

3

Kamar Mandi

2

Lantai

1

Hadap

Barat

Carport

1 mobil (panjang 5 m)

Dimensi

7 × 13,2 m

Tahun dibangun

2016 (renovasi teras & dapur 2022)

Listrik

2.200 VA

Dokumen

SHM · PBG/IMB tersedia · PBB tertib

Status KPR

Berjalan — dilunasi notaris saat deal

Termasuk penjualan

Kitchen set, kompor tanam 3 tungku, cooking hood, toren 1.000 L, filter air, pompa submersible, antena TV digital, fixture permanen

Keunggulan

• Bangunan Siap Huni

  Kondisi bangunan baik dan terawat, tidak perlu renovasi besar — tinggal pindah.

• Keamanan 24 Jam

  Sistem keamanan dan CCTV aktif 24 jam, dilengkapi one-way gate system.

• Lokasi Strategis

  Dekat tol, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan stasiun kereta cepat.

• Tidak Pernah Banjir

  Tidak pernah mengalami banjir selama rumah dihuni.

• Infrastruktur Lengkap

  Listrik 2.200 VA, air sumur pompa submersible, toren 1.000 L, filter air, jaringan IndiHome (tersedia, belum aktif), antena TV digital.

• Jalan Lebar

  Jalan depan 6 meter, memudahkan akses kendaraan dan truk pengiriman.

• Dekat Masjid

  20 meter ke Masjid Al-Ikhlas Kamarasan, sekitar 17 menit ke Masjid Raya Al Jabbar.

• Akses Fasilitas Umum

  Sekitar 200 meter ke Indomaret, 300 meter ke Yomart/ATM BCA, 300 meter ke Apotek Griya Farma, 400 meter ke Alfamart dan Amandamart/Freshmart.

Lokasi Sekitar

• Jl. Ciwastra3 menit
• Griya Derwati6 menit
• RS Ibu Anak Harapan Bunda9 menit
• Sekolah Terpadu Al Kenzie9 menit
• RS Al Islam12 menit
• Tol Gedebage14 menit
• Summarecon Mall Bandung15 menit
• Stasiun Kereta Cepat Tegalluar16 menit
• Metro Indah Mall / Tol Buahbatu18 menit
• RS Edelweiss
• Stasiun Kereta Gedebage

*Estimasi waktu tempuh Google Maps kondisi normal.

Harga, KPR & Cara Survei

Harga rumah ini Rp650 juta nego wajar, bisa tunai atau KPR, plus iuran lingkungan Rp125 ribu per bulan. KPR yang sedang berjalan dilunasi melalui notaris saat deal, dan biaya notaris, pajak, pelunasan KPR, serta balik nama dinegosiasikan terpisah — standar transaksi rumah dijual Bojongsoang SHM. Dokumen SHM, PBG/IMB tersedia, dan PBB tertib, sehingga proses KPR bank lebih mudah. Spesifikasinya rumah 1 lantai LT 92 m² LB 75 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi (salah satunya kamar mandi dalam di kamar utama), dimensi 7 × 13,2 meter, hadap barat, carport 1 mobil sedalam 5 meter, listrik 2.200 VA, air sumur pompa submersible dengan toren 1.000 liter dan filter air. Yang termasuk penjualan: kitchen set, kompor tanam 3 tungku, cooking hood, toren, filter air, pompa submersible, antena TV digital, dan fixture permanen — rumah dijual tanpa perabot. Untuk survei, hubungi pemilik langsung via WhatsApp (tanpa perantara) dan sepakati jadwal; titik pasti dibagikan saat koordinasi lanjutan.

Lokasi di Peta

Pertanyaan yang Sering Diajukan